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漳州开发区地税规范存量房交易

2017-08-11 09:50:27  来源:东南网  责任编辑:余琳艳 余琳艳  

东南网漳州8月11日讯(通讯员  林剑秋  刘震坤)7月1日起,漳州开发区实施新一轮的存量房屋交易基础价格。开发区地税部门以此为契机,升级存量房评估体系,截止8月10日,全区共受理存量房交易119笔,其中纳税人(交易双方)申报价低于评估价格的有97笔,增收税款 47万元。

一段时间来,存量房交易时,交易双方为避税,在按真实价格签订合同的同时,往往还会签订一份低于实际交易价格的假合同,作为申报纳税的依据。对此,税务部门依托存量房评估软件对申报交易价格进行审核,对低于市场正常价格的进行调整,纳税人对地税部门审核确认计税依据有异议的,则可启动争议解决机制,随机选择评估机构对房产价格进行评估。

此次存量房评估软件的升级,进一步规范地税机关和地税人员的执法行为,有效化解征纳矛盾,促进现行房地产税收管理水平的提高和房地产市场健康有序发展。通过更新、扩充、完善现有的房地产税源数据库,实现房地产税源信息的动态管理和存量房交易计算机批量评估,引导纳税人如实申报交易价格,堵塞“阴阳合同”产生的税收征管漏洞。

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